Administración Operacional y en Terreno
Supervisión presencial de las instalaciones, control de mantenciones de ascensores, bombas de agua y calderas con proveedores certificados, y gestión integral del personal de conserjería.
Administración profesional · Registro MINVU
Servicio de Administración de Condominios y Edificios en Chile
Nuestros Administradores Partners se hacen cargo de la operación completa de tu comunidad: gestión financiera, mantenciones, asambleas y cumplimiento legal, con supervisión en terreno y cuentas transparentes. Incluye nuestra plataforma 100% gratis o nos adaptamos a la que ya tienes. El valor depende de los acuerdos y de lo que tu condominio necesite: conversemos.
- Administradores de condominios y edificios vigentes en el Registro Nacional del MINVU
- Software 100% incluido, o administramos con el que ya tienes
- Gestión financiera, rendiciones y auditoría periódica
- Supervisión presencial, mantenciones y conserjería
- Asambleas y asesoría legal conforme a la Ley 21.442
Administradores de condominios y edificios con respaldo tecnológico propio
En Chile, la Ley 21.442 y el Registro Nacional de Administradores del MINVU exigen administradores capacitados, cuentas exclusivas del condominio y rendiciones periódicas. Nuestro servicio cumple esos estándares y suma algo que las administradoras tradicionales no tienen: tecnología desarrollada por nosotros mismos.
Eso permite mostrar en tiempo real los gastos comunes, la mora, el Fondo de Reserva y los estados financieros, y ejecutar tareas por chat con IA Agéntica. Si buscas que un equipo profesional se haga cargo, esta es la alternativa; y si tu comité prefiere autogestionarse, revisa el software de administración por separado.
Administración con software incluido
Contrata un administrador y el software va 100% incluido
Nuestros Administradores Partners llegan con la plataforma completa y sin costo de licencias. Si tu comunidad no tiene software, lo recibe gratis; y si ya tiene otro, nos adaptamos a él o migramos los datos sin costo.
🎁 Software incluido- ¿No tienen software? Incluimos nuestra plataforma completa gratis, sin licencias.
- ¿Ya tienen otro software? Administramos con la plataforma que la comunidad ya usa.
- ¿Quieren cambiarse de sistema? Hacemos la migración de datos sin costo.
- El software no se suma a los honorarios: un solo proveedor para gestión y tecnología.
El valor de la administración depende de los acuerdos y de las características de cada condominio. No publicamos tarifas fijas: contáctanos, conversemos sobre tus necesidades y preparamos una propuesta a medida. Si prefieres mantener tu administrador actual, también puedes contratar solo el software.
🏢 Gestión para cumplir los objetivos de la comunidad
Servicios de Administración Profesional
Nos encargamos de la gestión operativa en terreno, finanzas y mantenciones para cumplir todos los objetivos y proyectos que se propone tu comunidad, con nuestra plataforma tecnológica 100% incluida o adaptándonos a la que ya tienen contratada.
Gestión Financiera, Rendiciones y Auditoría
Conciliación mensual cuenta por cuenta, presupuestos anuales auditables, recaudación de gastos comunes y rendiciones de cuentas transparentes abiertas a toda la comunidad.
Asesoría Legal y Cumplimiento Ley 21.442
Administradores registrados ante el Registro Nacional del MINVU. Asesoría en actualización de reglamentos de copropiedad, mediación de conflictos comunitarios y asambleas oficiales.
Software Incluido o Adaptación a tu Plataforma
Beneficio exclusivo: al contratar la gestión con nuestros Administradores Partners, incluimos nuestra plataforma tecnológica completa 100% gratis para el edificio, ahorrando el costo mensual de licencias externas de otros programas tradicionales. Y si la comunidad ya tiene un software contratado, nos adaptamos a esa plataforma para no alterar la operación.
¿Tu comunidad necesita un equipo de administración profesional? Cotizar Administración para mi Edificio
Por qué confiar la administración a Comunidad Pro Tech
No derivamos tu edificio a operadores impersonales: socios administradores y tecnología propia trabajando para los objetivos de tu comunidad.
Gestión integral en terreno
Supervisión presencial de instalaciones, fiscalización de mantenciones críticas como ascensores, bombas y calderas, y liderazgo del personal de conserjería.
Cuentas claras y auditables
Conciliación mensual cuenta por cuenta, presupuestos anuales, cobranza de gastos comunes y rendiciones abiertas a todos los copropietarios.
Cumplimiento legal y MINVU
Administración registrada, asambleas válidas, actas certificadas, actualización de reglamentos de copropiedad y apego estricto a la Ley 21.442.
Software 100% incluido
Al contratar la administración, la plataforma tecnológica completa llega sin costo de licencias. Si la comunidad ya tiene otro software, administramos con esa plataforma.
Trato directo con los socios
Sin intermediarios ni call centers: tratas directamente con los partners a cargo de la gestión y de la tecnología.
Foco en los objetivos de la comunidad
Priorizamos los proyectos y metas que tu comunidad se propone, con seguimiento y reportes periódicos al comité.
Socios Administradores y Partners para tu Comunidad
En Comunidad Pro Tech no tercerizamos ni derivamos tu edificio a operadores impersonales. Somos socios administradores que nos involucramos directamente en tu comunidad. Combinamos el desarrollo de nuestra propia tecnología SaaS con una rigurosa administración en terreno, legal y financiera, trabajando codo a codo como partners estratégicos para cumplir cada meta y objetivo que tu condominio se propone.
Atención Directa con los Socios
Sin intermediarios ni desvíos: tratas y resuelves directamente con los partners a cargo de la gestión y la tecnología.
Software Propio sin Costos Ocultos
Desarrollamos e innovamos nuestra propia plataforma, adaptándola a la realidad y necesidades de cada comunidad.
Control Operacional en Terreno
Supervisión presencial de las instalaciones, fiscalización de mantenciones críticas y liderazgo con el personal de conserjería.
Respaldo y Cumplimiento Ley 21.442
Administración registrada ante el MINVU, asambleas online válidas y estricto apego a la normativa vigente en Chile.
🤝 Socios & Partners Administradores
Socios y Administradores Partners
Trato directo con el socio fundador y administradores partners expertos en desarrollo de software, derecho inmobiliario y administración de condominios.
Socio Fundador · Partner Administrador
Axel Ramírez
Creador del Software & OperacionesIngeniero Civil en Informática y Telecomunicaciones
Creador de la plataforma tecnológica propia de Comunidad Pro Tech. Lidera la automatización financiera, la digitalización de procesos y la gestión operativa en terreno para cuidar las finanzas y recursos del edificio.
⏱️ Registro Administrador (En Proceso MINVU)
Partner Administradora
Javiera Gallardo
Asesoría Legal Ley 21.442Especialista en Derecho y Copropiedad Inmobiliaria
Responsable de la dirección jurídica, actas de asambleas, cobranza legal y actualización de reglamentos de copropiedad. Administradora inscrita y con certificación vigente ante el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
“Como administradores y partners, priorizamos los objetivos de tu comunidad.”
Dudas de administración
Preguntas frecuentes sobre la administración
Lo que comités y copropietarios preguntan antes de contratar el servicio de administración.
¿Cuánto cuesta el servicio de administración y el software va incluido?
No publicamos una tarifa fija, porque el valor depende de los acuerdos y de las características de cada condominio: cantidad de unidades, personal, instalaciones, situación financiera y servicios que necesites. Contáctanos y conversemos sobre tus necesidades para preparar una propuesta a medida. Al contratar la administración con nuestros Administradores Partners, el software va 100% incluido sin costo de licencias; y si la comunidad ya tiene otro software, administramos con esa plataforma o migramos los datos sin costo.
¿Puedo contratar solo la administración si ya tenemos un software de otra empresa?
Sí. Nuestros servicios se contratan por separado. Si tu comunidad ya tiene un software contratado, administramos con esa plataforma para no alterar la operación; si no tienen ninguno, usan nuestra plataforma 100% incluida sin costo de licencias.
¿Qué incluye el servicio de administración de condominios y cómo se contrata?
Preparamos una propuesta según la cantidad de unidades, la realidad financiera y los objetivos de la comunidad. Incluye gestión operativa y en terreno, administración financiera y de personal, asambleas, reportes periódicos y nuestra plataforma tecnológica con IA Agéntica.
¿Son una empresa de administración de edificios o administradores de condominios?
Somos ambas cosas: una empresa de administración de edificios y condominios cuyos administradores están registrados en el MINVU. Un administrador de condominios puede ser una persona natural o una empresa; en nuestro caso, un equipo profesional con respaldo tecnológico propio se hace cargo de la comunidad, y tratas directamente con los socios responsables de la gestión.
¿Los administradores están registrados en el MINVU?
Sí. Nuestra administradora partner cuenta con certificación vigente en el Registro Nacional de Administradores de Condominios del MINVU (N° 8455), conforme a la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.
¿Qué pasa con la contabilidad y el Fondo de Reserva del edificio?
Se trabaja con cuentas bancarias exclusivas del condominio, conciliación mensual cuenta por cuenta y rendiciones documentadas. El Fondo Común de Reserva se resguarda y se informa con transparencia a todos los copropietarios.
¿Atienden comunidades en Santiago y regiones?
Sí. Nuestra operación se concentra en Santiago y coordinamos administración en terreno para regiones según las necesidades de cada comunidad. Escríbenos y evaluamos tu caso sin compromiso.
¿Quieres una propuesta de administración para tu comunidad?
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¿Quieres contratarnos como administrador?
Contáctanos y conversemos sobre tus necesidades. El valor de la administración depende de los acuerdos y de las características de cada condominio: unidades, personal, instalaciones, situación financiera y proyectos. Te preparamos una propuesta a medida, sin compromiso.
Conversemos sobre tus necesidades
- Correo Electrónico contacto@comunidad-pro-tech.com
- Teléfono / WhatsApp +56 9 5380 0199
- Ubicación Santiago, Chile
- Marco Normativo Ley 21.442 · Registro MINVU N° 8455