Módulo · Finanzas de la comunidad

Software de Gastos Comunes para Condominios

Calcula, emite y cobra los gastos comunes sin planillas: alícuotas exactas, colillas digitales, pago en línea y mora bajo control, todo conciliado con el banco.

  • Emisión masiva de colillas por correo y WhatsApp
  • Cálculo automático por alícuotas del reglamento
  • Pago en línea con conciliación bancaria
  • Control de morosidad y convenios de pago
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Gastos Comunes en la plataforma de Comunidad Pro Tech

El gasto común es el corazón financiero del condominio. Cuando se calcula a mano o en planillas, aparecen errores, atrasos y desconfianza. Nuestro módulo calcula el prorrateo por alícuota registrada, emite las colillas del mes y las envía por correo y WhatsApp en minutos.

Cada residente puede pagar en línea desde su portal, y el sistema concilia los pagos con la cuenta exclusiva del condominio en tiempo real. El comité ve la recaudación, la mora y el detalle por unidad sin pedir reportes.

Todo lo que resuelve el módulo de gastos comunes

Menos trabajo manual, más transparencia para la comunidad.

Alícuotas exactas

Prorrateo automático según el reglamento de copropiedad, con gastos comunes adicionales, multas e intereses.

Colillas digitales

Emisión masiva por correo y WhatsApp, con comprobantes descargables para cada unidad.

Pago en línea

Webpay y transferencia desde el portal del residente, con abono automático a la cuenta del edificio.

Mora bajo control

Cartera vencida en tiempo real, recordatorios automáticos y convenios de pago con seguimiento.

Conciliación bancaria

Cada pago se cruza con la cartola del condominio; las diferencias quedan visibles al instante.

Rendición clara

El comité accede al detalle de ingresos, gastos y fondos sin depender de planillas externas.

Otros módulos de la plataforma

Todo funciona en el mismo sistema: puedes sumar módulos sin cambiar de proveedor.

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Preguntas frecuentes sobre gastos comunes

Menos trabajo manual, más transparencia para la comunidad.

¿Cómo se calculan las alícuotas de cada unidad?

El sistema usa los porcentajes inscritos en el reglamento de copropiedad y aplica el prorrateo automáticamente. Si el reglamento cambia, se actualiza una vez y todos los meses siguientes quedan correctos.

¿Los residentes pueden pagar en línea?

Sí. Cada copropietario y arrendatario paga desde su portal con Webpay o transferencia, y el pago se refleja de inmediato en la cuenta del condominio con su comprobante.

¿Se pueden cargar gastos adicionales o multas?

Sí. Puedes agregar gastos individuales, multas por reglamento, intereses por mora y cuotas de convenios, todo dentro de la misma colilla.

¿Cómo se maneja la morosidad?

El módulo muestra la cartera vencida por unidad y antigüedad, permite enviar recordatorios automáticos y generar convenios de pago con seguimiento de cuotas.

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Guías y artículos para calcular y cobrar según la normativa chilena.

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