El programa de administración de condominios y su app para residentes, con IA Agéntica, para comités y administradores que quieren automatizar los gastos comunes, conciliar el banco y cumplir la Ley 21.442 sin planillas ni procesos manuales.
Nuestro programa de administración de condominios —el software que ves en esta página— está diseñado para que comités y administradores independientes gestionen la comunidad de principio a fin: cobros, conciliación bancaria, gastos comunes, asambleas, mantenciones, reservas y comunicaciones, con app para los residentes.
Si tu edificio ya cuenta con un administrador o si gestionas varias comunidades, puedes contratar solo la plataforma con migración asistida de datos y capacitación. Y si necesitas delegar la operación completa, revisa nuestro servicio de administración de condominios: incluye este software 100% gratis o nos adaptamos a la plataforma que la comunidad ya tiene.
La plataforma SaaS para comités y administradores que automatiza los cobros, transparenta los gastos comunes y protege las finanzas y la seguridad de tu comunidad bajo la Ley 21.442.
Residentes y administradores piden en lenguaje natural y la IA ejecuta acciones reales dentro de la plataforma: cobros y conciliación, asambleas y actas, comunicaciones, mantenciones, reservas y reportes. Siempre con permisos por rol, confirmación humana y trazabilidad completa de cada acción.
Ver todo lo que hace la IA →Emisión masiva de colillas digitales por correo y WhatsApp. Cálculo exacto por alícuotas, conciliación bancaria automática y control de morosidad en tiempo real.
Ver software de gastos comunes →Cruza la cartola con los registros de la comunidad en tiempo real: pagos identificados por unidad, fondos de reserva y operacional separados y cierre mensual auditable para el comité.
Ver conciliación bancaria →Organiza asambleas virtuales o híbridas con control de quórums en tiempo real, votación electrónica de resoluciones y generación automática de actas certificadas.
Ver software de asambleas online →App web responsiva para copropietarios y arrendatarios. Pago de gastos comunes con Webpay/Transferencia, reserva de quinchos o salas multiuso y libro de reclamos digital.
Ver portal del copropietario →Módulo de conserjería para registro ágil de visitas con RUT, aviso de encomiendas con notificación push a los residentes y bitácora de novedades sin libros de papel.
Una promoción de lanzamiento pensada para las primeras comunidades que se suman a la plataforma. Incluye todos los módulos y la IA Agéntica, sin costos ocultos por funciones esenciales.
Precio de lanzamiento: el valor final depende de la cantidad de unidades y módulos contratados. ¿Ya tienes otro software? También administramos con tu plataforma actual o migramos tus datos sin costo.
Residentes y administradores piden en lenguaje natural lo que necesitan y la IA Agéntica entiende, ejecuta acciones reales dentro de la plataforma y responde al instante. Sin buscar menús, sin planillas y sin esperar soporte.
¿Quién está moroso este mes y cuánto suma el total?
Hay 7 unidades con mora por un total de $1.284.500. Te preparé el listado con antigüedad y 7 borradores de convenios de pago listos para revisar.
✔ Consultó la cartera y generó los borradoresReserva el quincho para el sábado de 15:00 a 19:00.
Listo, Felipe. El quincho estaba disponible: tu reserva del sábado 15:00 a 19:00 quedó confirmada y el gasto se cargó a tu cuenta.
✔ Reserva confirmada y gasto registradoLas mismas funciones de la plataforma, ahora conversando. La IA actúa con tus permisos y ejecuta de verdad.
Pregunta quién debe, emite colillas, registra pagos y concilia el banco. La IA consulta la cartera y ejecuta el cobro sin que entres a ningún módulo.
Convoca asambleas, calcula quórums por alícuota, abre votaciones y genera el acta digital conforme a la Ley 21.442, todo pidiéndolo por chat.
Envía avisos a todos los residentes, responde consultas frecuentes y hace seguimiento de reclamos y tickets con historial completo por unidad.
Agenda mantenciones preventivas, solicita cotizaciones, controla certificados y recibe alertas antes de que algo falle en el edificio.
Gestiona reservas de áreas comunes, autoriza visitas y registra encomiendas conversando, con notificación automática a los residentes.
Pide el estado financiero, el fondo de reserva o un informe para la asamblea y recíbelo en segundos, listo para compartir con la comunidad.
Resuelve tu día a día en la comunidad conversando, desde cualquier celular o computador.
Gestiona toda la operación del edificio pidiendo lo que necesitas, sin recorrer módulos.
Cada acción de la IA Agéntica está enmarcada en permisos, aprobaciones y trazabilidad total.
Residentes y administradores ven y hacen solo lo que les corresponde. La IA hereda exactamente los mismos permisos que tu cuenta.
Las acciones críticas, como cobros, pagos o comunicados masivos, se muestran como borrador y requieren tu aprobación explícita antes de ejecutarse.
Cada instrucción y cada acción queda registrada con usuario, fecha y detalle, auditable en todo momento por el comité y la administración.
Cifrado en tránsito y en reposo, cumplimiento de la Ley 19.628 de datos personales y de la Ley 21.442. Tus datos no entrenan modelos externos.
Solicita una demo guiada y mira cómo tu comunidad se administra conversando.
✓ Incluida en la plataforma, sin costo adicional de licencias.Una plataforma pensada para cuidar el dinero de la comunidad, con tecnología propia y soporte directo de sus creadores.
Plataforma en la nube desarrollada desde cero, rápida en computadores y celulares, sin caídas a fin de mes ni parches de sistemas antiguos.
IA Agéntica con permisos por rol, confirmación humana en acciones críticas y bitácora auditable. Datos cifrados conforme a la Ley 19.628.
Sin mesas de ayuda impersonales: resuelves dudas y requerimientos directamente con los ingenieros y socios que construyeron la plataforma.
Si contratas la administración con nuestros Administradores Partners, la plataforma llega sin costo de licencias. ¿Ya tienes otro software? Nos adaptamos a él.
Asambleas con quórums automáticos por alícuota, actas digitales, cuentas exclusivas del condominio y respaldo del Fondo Común de Reserva.
Residentes, comités y conserjería trabajan en la misma plataforma, con una app simple para pagar, reservar, reclamar y recibir avisos.
Lo que comités, administradores y residentes preguntan antes de contratar la plataforma.
Son tres formas de decir lo mismo: un programa de administración de condominios en la nube, también conocido como software de administración de edificios, con una app para residentes y administradores. No hay que instalar nada: se entra desde el navegador del computador o del celular, y cada rol ve solo la información que le corresponde.
El mejor software es el que combina tecnología moderna, automatización real de gastos comunes y conciliación bancaria, cumplimiento de la Ley 21.442 y una app simple para los residentes, sin sobrecostos por módulos esenciales. Comunidad Pro Tech fue diseñado desde cero con esos estándares e incorpora IA Agéntica para operar la comunidad por chat. Compara alternativas en nuestra guía del mejor software de administración.
Los planes parten en 1 UF mensual por comunidad con la promoción de lanzamiento e incluyen todos los módulos, la IA Agéntica, el portal de copropietarios y la migración asistida de datos. El valor final depende de la cantidad de unidades y módulos contratados. Si contratas la administración con nuestros Administradores Partners, el software va 100% incluido sin costo de licencias.
Sí. Puedes contratar la plataforma de forma independiente, aunque tu edificio ya tenga un administrador o si tú mismo administras varias comunidades. Incluye migración asistida desde Excel u otros sistemas, capacitación y soporte continuo.
Es la inteligencia artificial conversacional incluida en la plataforma. Residentes y administradores piden lo que necesitan en lenguaje natural y la IA ejecuta acciones reales: cobros y mora, conciliación bancaria, asambleas con quórums y actas, comunicados, mantenciones, reservas, visitas y reportes financieros.
Sí. La IA hereda los permisos por rol de cada usuario, las acciones críticas requieren confirmación humana antes de ejecutarse y cada instrucción queda registrada con usuario, fecha y detalle en una bitácora de auditoría completa.
Sí, está adaptado al marco de la Ley 21.442 y del Registro Nacional de Administradores del MINVU: asambleas virtuales con quórums automáticos según alícuotas, actas digitales, rendición documentada de cuentas y control del Fondo Común de Reserva.
Sí. Cada copropietario y arrendatario accede a su portal para pagar gastos comunes con Webpay o transferencia, revisar sus comprobantes, reservar áreas comunes, hacer reclamos con seguimiento y autorizar visitas o recibir avisos.
No. La IA Agéntica es un copiloto de gestión que elimina el trabajo repetitivo y acelera las tareas del día a día, pero las decisiones importantes siempre quedan en manos de las personas: la administración, el comité y los copropietarios. Por eso las acciones sensibles se muestran como borrador y requieren aprobación explícita.
Cada residente entra a su portal desde cualquier computador o celular para revisar el detalle de los gastos del mes, el respaldo de cada cobro y el estado del Fondo de Reserva. El pago en línea se concilia automáticamente con el banco, se envían colillas y comprobantes digitales al instante y el comité ve la mora y las cuentas en tiempo real.
A diferencia de plataformas construidas hace más de una década, Comunidad Pro Tech usa una arquitectura moderna en la nube, carga al instante y no colapsa a fin de mes. Además, no es solo un proveedor de licencias: ofrecemos también el servicio de administración de condominios con el software 100% incluido, o nos adaptamos a la plataforma que la comunidad ya tiene contratada.
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